贺科深通小区电梯收费系统进驻京河北唐山

　　项目背景：

　　唐山，因市区中部的大城山(原名唐山)而得名。唐山是一座滨海现代化大城市。 唐山，位于欧亚大陆东岸，太平洋西岸，是中国一个重要沿海港口城市，环渤海区域中心城市，河北省域中心城市之一，中国北方重要经济中心，是中国北方重要的的对外门户;也是东北亚重要的航运中心物流中心、世界级新型工业化基地。

　　电梯刷卡系统项目要求：

　　此次电梯刷卡系统仍是用在居民住宅小区里。小区物业指定的要求是：

　　1、电梯刷卡控制按键，即要先刷卡然后才能够按相应楼层的按键到达指定楼层。

　　2、还要有电梯访客功能。既来了客人不用业主下来接，一样可以使电梯与对讲联动，电梯自动到一楼接访客到住户家。

　　3、通过电梯刷卡系统来解决小区收物业费的问题。

　　项目目的：

　　为了避免闲杂人等进出高档电梯小区，保障小区住户安全，避免推销，也为了使小区业主不要无度的使用电梯，使电梯节能省电，不仅提升小区形象，更是通过电梯刷卡使用，不用物业再三天两头的催业主交物业费了，业主不能用电梯了，就会自动到物业处交物业费，物业再给业主的电梯卡增加使用时间或是使用次数，这大大和谐了物业与业主之间的关系，，

　　项目分析：

　　1、小区高22层，那就直接用我公司最稳定的控制32层的电梯楼层控制器来实现。我公司自主研发的电梯刷卡系统是：用一次可以控制16层的脱机IC卡电梯门禁主板，型号为：LCU8032，再加上一块控制16层的电梯楼层扩展控制主板型号为：LCU8032-16，配合实现。

　　2、小区电梯早已投入使用，要想重新布线是比较麻烦的，我公司建议使用现在最适用的脱机不布线的电梯刷卡系统来实现，解除了布线烦恼。

　　3、此电梯刷卡项目推荐使用IC卡电梯刷卡系统，因为IC卡可加密可读扇区，安全级别较ID卡高，另外IC卡不能复制，满足住宅小区对安全的要求。

　　安装电梯刷卡主要原因：

　　物业费难收早已不是新鲜事，业主认为物业服务不到位，物业费就不愿意交;而物业则认为，物业费收不上来，物业就没有资金，服务质量更是无从谈起。长此以往，形成了一种恶性循环：“服务不到位——拒交物业费——服务质量更差”。 矛盾的根源是物业费。对此，物业有自己的难言之隐，业主有自己的正当理由。要想解决矛盾，重要的是相互之间多一点理解。双方能够坦诚布公地进行沟通，物业要让业主看到你是真心实意为大家服务的;业主也要理解人无完人，即使物业工作上有让你不满意的地方，也应该理解对方并主动缴纳物业费。如果是这样的良性循环，生活和工作在这个小区，大家才会感觉到温暖。

　　项目实施：

　　2013年10月，科深通LCU8032可收费的电梯刷卡系统进驻该小区，经过一段时间的安装和调试，现此设备正常使用中!

　　项目后期评估：

　　该小区加装LCU8032脱机IC卡电梯门禁刷卡系统以后，安全系数大幅度提高，进出人员都需刷卡，闲杂人等再也不可能出入小区，直销人员也不可能进入小区进行推销了，给小区里的住户创造了一个极为和谐和舒适的居住环境。通过电梯刷卡来收取物业费，业主都主动交物业费，这也大大和谐了业主与物业之间的矛盾，以前的恶性循环彻底消失，取而代之的是业主主动交物业费，而物业也积极主动的为业主服务这样的良性循环。

　　自从安装了电梯刷卡系统，该小业物业受到了业主及租户的一致好评。

　　项目所使用的设备清单：

　　1、电梯IC卡刷卡主控器 型号：LCU8032 品牌：科深通

　　2、电梯IC卡扩展控制器 型号：LCU8032-16 品牌：科深通

　　3、电梯IC卡读卡器 型号：KST8802 品牌：科深通

　　4、电梯IC卡发卡器 型号：FK-188M 品牌：科深通

　　5、电梯刷卡系统管理软件 型号：LIFT 2.0 品牌：科深通