香蜜湖1号IC卡电梯控制系统案例

　　香蜜湖1号介绍 

    “香蜜湖1号”容积率仅1.4，紧邻深圳市CBD，尊享香蜜湖园区生态美景，与这座繁忙的城市保持了得体的距离，繁华与生态瞬间切换。是全国十大豪宅之一。“香蜜湖1号”不仅独占深圳关内豪宅市场之鳌头，也使深圳顶级物业标准再度刷新！
“香蜜湖1号”的设计，整合了当今国际最强势的阵容——澳大利亚柏涛建筑设计公司、香港梁志天设计事物所、柏景设计公司等公司的创新设计理念，在建筑设计方面充分利用的先进的技术手段，尤其是在电梯的设计理念方面，不仅可以大大降低电梯的维护、保养成本，解决了电梯智能化及安全管理上的空白，更是支持并改变了以往建筑设计的思路。

    一、 创新独特的电梯设计： 

    对于一个普通的居民住宅，其公摊面积的大小是衡量该建筑设计水平及理念的重要指标。在当前地少人多的大环境、大背景下，减少不必要的建筑公摊面积是地产开发商、建筑设计师首先要考虑和追求的目标。在公摊面积中，电梯厅的面积也占有相当大的比。以2梯2户的单元为例，每层电梯厅的面积大约为：8-12M 2，平均每户的公摊面积为4~6M 2。 

    香蜜湖1号在空间尺度上充分体现了设计者的智慧，在保证各个独立空间绝对私有和专一的同时，极度地增加了每户的室内实用面积。香蜜湖1号的乘客电梯采用双开贯通门设计，电梯开门直接入户，而且将原来的公用电梯厅变成了私家入户花园，大大增加了每户的实用面积。 

    二、 安全考虑不容忽视 

    通常情况下，电梯的使用是自由的，无须授权即可乘梯，这给非法外来人员及小孩玩耍电梯提供了极大的方便。如果住宅采用电梯直接入户的设计方案，这给业主带来更大的安全隐患。开发商及设计公司经过对多个生产商的慎重考察，在充分验证了产品的性能、功能、以及对实际应用情况的了解和比较，最终采用了具有自主知识产权的，在全国已经有上千个成功应用案例的“智能龙”IC卡电梯控制系统。

    由于采用了先进的智能IC卡电梯控制系统，任何人只能在得到合法授权时才能使用电梯，既确保了电梯入户的安全，又变公用电梯为私密专用电梯。该系统还考虑到访客使用电梯的情况，具有对讲联动功能。访客无需持授权卡，业主在确认访客身份后可以直接通过对讲系统给访客开放业主所在单元电梯权限，访客只能乘梯到达该业主家中，其他业主的家中无法到达。 

    三、 被忽视的节能领域： 
 
    一直以来，百姓在购房、选房的时候往往非常关注公摊面积的大小，但同时却很少有人意识到电梯在公摊费用上的“利害关系”，忽视了电梯每月“吞掉”了多少公摊费用。随着民用建筑的房地产开发热潮，民用建筑中的电梯和走廊灯的电费往往是由住宅的每户居民公摊支付，公用照明采用声控技术可以很好地节约照明用电，而住宅电梯的节能问题却始终是游离在业主、甚至是物业和开发商的视野之外。 

    据测算，如果以一栋住宅楼，安装两部电梯（按平均15KW的功率），每部一天连续运转10小时，一天电梯耗电300度，用电每度按0.68元计算，这栋住宅楼的年用电费用就达74460元，平均每部电梯耗电费用为：37230元。对于电梯使用频率非常高的高档商务写字楼、星级酒店、中高档住宅这样的高端建筑场所更是如此。 

    香蜜湖1号电梯系统的设计不仅在安全、空间上给业主带来巨大的实惠，同时也在物业的日常使用、维护、保养的成本上带来可观的效益。由于避免了非预约外来人员、小孩玩耍等原因造成电梯空转，同时间接延长了电梯的维修周期及使用寿命，每年每部电梯至少节约电费及维护保养费用近万元。