扬州楼市引入一卡通系统

　　市场上有很多生产型观念开发商，他们把加快房产建设、降低成本当成经营的主要任务。随着市场规范，近期这类公司 慢慢在朝产品型观念开发商转型，开发商越来越重视产品细节，比如智能锁是门禁系统的子项，门禁系统是弱电系统的子项，弱电系统是安装系统的子项，安装系统在工程中总价比例并不是很大，近一年半，就是这个工程子项中的子项，发展迅猛值得关注。

　　供应商：发展迅猛一年半走完其他城市五年的发展历程

　　谢丹：原计划五年推广计划，一年半完成指标，发展迅猛得益于扬州房产市场的高速发展。目前扬州已经有超过二十个楼盘在使用智能锁，真正的一卡通系统普及扬州楼市。

　　业主：体验感觉好功能冗余有闲置

　　唐郡物业代表：智能小区的门禁一卡通不仅能为业主带来更多的方便和安全，同时更能为小区的物业的管理和服务添砖加瓦。智能卡的运用起到了一个身份识别的作用，杜绝了非必要的人、车的进入。而对于特别要求的人员和车辆可以通过简单的设置限制其权限，从而具备了方便管理和有效管理的功效。其次，一卡通智能门禁卡还具备储值功能，可以方便快捷地让业主在小区内的会所，游泳池，健身房等消费场所消费，起到一张VIP会员卡的作用。另外，一卡通的智能门禁卡还可以通过物业管理中心代扣物业管理费、代缴水电燃气等费用，从而减少繁琐的现金交易，延伸物业服务，提高了收费效率和服务水平，更为业主节省了宝贵的时间。

　　严蓓：出租房自从换成智能锁非常方便，房客换人不用再换锁了不用担心房客留有钥匙。平时使用太少，因为感觉太专业，不敢乱试，大部分功能不太会使用。

　　开发商：

　　功能选配技术要求高

　　陈晨：现在房地产的广告铺天盖地，很多不乏忽悠的成分。比如：堆个土丘就叫依山，挖个水塘就成傍水，栽了几棵树就称园林了。但是，一个好的楼盘不仅要宜居还要舒适更得安全。

　　近年来扬城一些高档楼盘就本着为客户所想，在舒适性，安全性等方面为业主做足了文章。譬如“地源热泵”，“新风系统”等新技术的采用，就为业主提供了实实在在的舒适和方便。智能锁功能品牌也很多，子项功能选择与其他弱电系统功能组合对开发商提出很高的要求，综合取舍子项功能难度大。

　　集成商：进户门很难与远程道闸系统兼容

　　王岑：智能化系统很多产品故意差异化不兼容 ，入户的一卡通使用的智能卡是非接触性的，不需要跟设备接触就可以读取，因此只要把卡放在钱包里靠近门锁0-5厘米的距离晃一晃就可以被识别，从而进入家门了。这样的智能卡采用最先进的128位AES加密技术，几乎无法复制破解。若入户卡不慎丢失，业主也无需担心，联系物业将丢失的卡删除便可。进户门系统与其他系统尽可能兼容还需要一段时间。