办门禁卡要200元 云西小区物业：收的只是成本费

　　“办一张小区车辆进出的门禁卡要200元，这也太贵了吧？”近日，有网友在网上质疑椒江云西小区门禁卡的价格太贵了。

　　作为旧小区的改造样板之一，椒江云西小区最近安装了自动升降门杠。这本来是一件好事，但一张门禁卡200元的收费却遭到了一些业主的质疑。那么，200元一张的门禁卡收费标准是如何规定出来的？

　　实行封闭管理，门禁卡收费200元

　　昨天中午，记者来到云西小区。当记者问一位住户对门禁卡收费的事有什么看法时，他说自己家没有车，对收不收费无所谓。但他还是很热心地把记者带到一个楼道口，给记者看了下网友所说的收费通告。

　　“为了加强云西小区有效管理，小区将实行封闭式管理。小区物业花费资金安装了自动升降门杠（门禁）……每辆汽车必须办理小区出入证（门禁刷卡）。每辆汽车的出入证（门禁刷卡）费用暂定贰佰元整。请小区业主在10日内到云西物业办理登记。”

　　通告的张贴时间是6月27日，已经过去10多天了。

　　有车的住户是什么看法呢？住户罗先生表示，小区安装门禁还是很有必要。对于价格，他觉得虽然200元有点高，但也在可接受的范围之内。

　　住户王女士表示价格可以接受，但物业也要提高服务质量。另外，王女士还有个担心，这次收了200元，以后是不是还要收费呢？

　　不安装门禁，小区成了公共停车场

　　去年，椒江区政府出资对云西小区公共停车位进行了改造。改造后，云西小区共有600个公共停车位。由于这些停车位都是免费的，业主也没有固定车位，所以实行先到先停的原则。

　　“小区有住户1450户，五六百辆车，改造后停车位不足的问题本应得到改善。但由于小区大门口没有安装门禁，新的问题也出现了。”云西小区物业公司的陈经理说。

　　“一到了晚上，由于附近几个小区停车位紧张，那些车主就把车停到我们小区里来。我们自己小区的业主如果回来得晚一点，就没地方停车了。一些业主一气之下就乱停车，比如直接停在别的车后面，导致正常停在停车位上的车开不出来。”陈经理说。

　　王女士说，自己就曾遇到过晚上回来找不到车位的情况。

　　“云西小区靠近马路边，停车位改造后，白天车子不多，小区里的路变得也很宽敞，一些车辆为了避开主街道上堵塞和红灯，都开着从小区里经过。有人笑称云西小区里的路为"中山二路"。”陈经理说。

　　在中午的采访中，记者看到小区里的不少车位都空着，从东门通往西门的路有两车道宽。期间，不时有空着的出租车和黄包车从小区里经过。

　　物业回复：收的只是成本费

　　据悉，云西小区现有大大小小的门14个，其中东、西、南3个大门是可以进出车辆的，其它几个小门只适合自行车、摩托车等进出。门禁是今年年初就安装好了的，东、西、南3个大门各一个。

　　对于有业主提出200元收费过高的问题，陈经理表示，这次物业公司安装自动升降门杠共花费了10万多元，都是公司先垫付的。门禁用蓝牙感应，开到5米之内，栏杆就会自动升起，车过了后，栏杆又会自动放下，

　　“按每辆车收取200元计算，500辆车可收取10万元，刚好是收回成本，并不存在的盈利的问题。住户对这个事还是挺支持的，已经有200多名户主交了钱。我们是按车辆数收费的，有的人家有2辆车，就交400元。”陈经理说。

　　在陈经理出示的缴费登记簿上，记者看到缴了费的业主都登记了车牌、名字、联系方式、住址等。

　　车主这次交了200元，那以后还要不要继续缴费呢？

　　“还会收费，主要用于设备的保养和维修。具体多少我们现在也没定下来，估计是每年几十元，最多不超过100元。”陈经理说。