电梯品质影响消费者购房 厂商开发商竞争升级

　　近年来，城市现代化建设的步伐加快，城市人口的增多，住房的紧张，高层住宅建筑不断增加。当城市建筑格局越来越向空间立体化发展的时候，电梯的重要性也逐渐凸显。

　　而在大量的电梯需求的背后，随之而来的是关于电梯事故的频频报道。作为高层住宅用户最亲密的伴侣，电梯已经成为部分消费者购房的重要考量因素之一，关注的重点集中在产品本身的品质、品牌的信赖度以及住户的口碑。

　　电梯品质成购房用户关注焦点

　　根据沪上某大型房屋中介的统计信息显示，购房者询问最多的几类房屋配套问题中，电梯问题排名第三，而多数购房者比较关心电梯的使用年数、维修状况以及品牌等。

　　国际知名电梯厂商快速电梯有限公司(中国苏州)市场部负责人表示，在与房地产商的沟通中，越发感受到用户对电梯的重视，部分消费者甚至表示，什么品牌的电梯入住楼盘，购房者别无选择，但他们完全可以按电梯品牌选购楼盘。许多购房者认为，开发商选择电梯的知名度和品质好坏，可以从侧面反映出楼盘的整体质量。电梯对购房影响力可见一斑。而快速电梯(中国苏州)不久前进行的一次调查显示，在诸多影响电梯公众口碑的因素中，质量安全被列在了第一位。快速电梯(中国苏州)市场部人员表示，消费者对出行安全的重视，是对品牌电梯厂商的大力支持，这将促使越来越多的房地厂商在电梯的选择上更看重品质。

　　高品质电梯成为开发商新卖点

　　当越来越多的普通购房者将电梯品质与楼盘品质挂钩，国际大牌电梯也纷纷出现在各个地产商的宣传资料中，成为宣传促销的砝码之一。突出楼盘硬件条件优势，如电梯、绿化和其他配套设施等，已经成为售楼宣传的趋势。以电梯为例，刚结婚不久的年轻人，会考虑到未来子女的安全问题，而三代同堂的家庭，则会考虑老人出行的方便，这样电梯的安全性能以及舒适度就尤为重要。目前，民众对于电梯的了解和认可一般集中在目前国内的知名国际品牌，如三菱、奥的斯，包括奥的斯旗下的快速电梯(中国苏州)等等，而对于一些在选用电梯上宣传资料与实际不符，或者采用冒牌国际品牌的“山寨”电梯，整体楼盘的质量必会遭到购房者的质疑，甚至是投诉。

　　因此在采购方面，越来越多的开发商更倾向去采购价格稍贵但性价比较高的国际品牌。同其他配套如供暖、供电、厨卫设施一样，大品牌不仅品质可以得到保证，品牌本身的知名度也是高品质楼盘的隐型广告。

　　电梯厂商多方升级应对市场竞争

　　市场上的连锁反应直接影响到了电梯厂商，各个电梯品牌或提高研发实力，或提高管理水平以应付愈加竞争愈加激烈的市场环境。当中国成为最大的电梯市场后，许多国际电梯巨头开始纷纷在中国设立研发中心，或与高校院系合作，设立研发项目，提高研发水平。

　　而在升级技术的同时，一些实力本身相对较强的企业也在进行着管理方面的软升级。5月，世界最大电梯公司奥的斯任命了奥的斯电梯(中国)投资有限公司新总裁;而几乎同一时间，曾在日本奥的斯工作，有超过三十年行业经验的渡部良则先生也正式成为快速电梯(中国苏州)全面质量管理部长，将日式企业的精细管理系统带给快速电梯。面对当今市场对于电梯质量的严苛要求，新上任的渡部良则表示，严谨而完善的质量管理系统并不亚于一个尖端技术产品的贡献，而目前中国的大多数电梯企业对于管理体系的缺乏更甚于对技术的缺乏，因此快速电梯将以更先进管理体系提高企业的核心竞争力。