物业的高效管理来自于门禁及读卡器的高稳定性——实地观摩HID读卡器用于深圳宝安区桃源居门禁

案例背景

拥有180万平方米的规模，目前已开发的达100万平方米，规划容纳5万人的超大规模社区，现入住人口已经达到3万。同时，由于社区规模庞大，为了业主便利出行，社区内还设有三纵四横道路系统和交通管理体系，此外，还自建公交首末站，并独家投资在前进路段兴建两座造型华美的景观人行天桥。物业管理采取权利、义务、关爱、平等、责任相统一的模式，提供市场化、专业化、周到体贴的服务，微笑面对5万人。社区治安采取“四级联防，五员捆绑”的安防体系和小区围合管理，治安、消防、交警等十余编制民警进驻社区。

 

甲方的需求

 

楼盘项目是分期建设的，面积非常大，住户数量也相当多，还自建了公交首末站，可想而知，要想把如此大的一个社区管理好并非一件容易的事情。在一个大规模社区里，除了要保证住户的安全之外，还要尽可能地给用户提供进出的便利性，而一套合适的门禁系统及性能稳定、质量上乘的读卡器恰恰能符合此要求。读卡器较高的品牌知名度对整个系统，甚至对整个楼盘的档次来说，也有提升的作用。

 

不仅如此，HID读卡器的质量非常稳定，外观漂亮，有多种经典设计和时尚设计的款式，较好地适应了本案中对读卡器外观的要求。

 

项目现状及解决方案

 

老系统改造＋新系统建设

 

工程公司在接手到了社区门禁系统的建设后，与甲方进行了大量的沟通。公司了解到，该社区是分期建设的，接手的已经是后来的工程，而小区原先建设的几期项目，采用的读卡器仅仅过了三年的时间，现在看起来似乎充满“年久失修”的沧桑感。原来，老的读卡器由于质量不过关，难以经受的起恶劣的室外环境，已经有相当大部分不能正常工作了。

 

工程公司表示，甲方一开始也对HID的产品“敬而远之”，但是有了以前的老产品作比较，认为确实要选择质量好的读卡器。住户每天出出进进都要刷卡，一旦出了问题会让住户很反感，因此，甲方决定将旧的读卡器全部换成HID的产品。

 

项目环境恶劣　对产品质量提出考验

 

众所周知，门禁系统是由门禁控制、读卡器、电锁等多个部分所组成，任何一部分的产品质量不好都将会影响到系统的稳定性。在很多工程案例中出现问题较多的是读卡器，所以以此为鉴，在各个中型到大型的项目上，都向客户推荐使用HID读卡器。

 

在住宅小区读卡器的选用时，客户比较关注产品能够便捷地使用以及稳定可靠性，由于很多读卡器需要安装在室外，所以工作温度也是一个重要的考量指标。HID的读卡器工作温度的范围，比国家规定的标准还要广泛，即使在恶劣的气候环境下使用，同样稳定可靠。

 

优力凯安防工作室首席顾问周天明先生到场观摩该案例时表示，深圳是个典型亚热带海洋气候的海滨城市，一年的高温时期也非常长，尤其是在七八月份；而HID的读卡器里面是注胶封装的，因此即使是用在室外，都不用担心会受潮湿的影响；此外，本案例中选用的读卡器外壳是黑色的，这样会吸收更多的紫外线热能，而读卡器是固定在小区的铁栅栏门上的，铁门的传导效能也会给读卡器加重负担，还有读卡器本身带电工作，内部会产生热量，因此，“内忧外患”，需要读卡器具备抗高温的特性。

 

此外，大型住宅小区，由于居民比较多，安全成为一个被高度关注的方面。工程公司表示，HID的ICLASS系列，其优点是安全性较高，读卡器和卡片的相互验证和数据加密特性，能提供高度安全的卡和读卡器接口，让整个系统的安全性大大提高，也能够让客户放心地使用。而仅CSN读卡器无法做到这一点。同时，HID对卡片实行严密地管理，能保证ID号的全球唯一性，这样，物业管理起来就更加便捷、安全了。

 

据了解，该案例是用Mifare的芯片，Mifare卡片是国际通用的标准，兼容性很强，可以轻松地应对系统的扩充与升级。此外，门禁系统提供了16个扇区，读卡器用了一个，其余的可以留作以后升级用，同时还为以后接入消费等系统预留了接口。同时，在项目中，读卡器与控制器通过UTP网络铜缆线连接，两个之间的实际距离是60米左右，而最远可以做到100多米。

 

系统运行状况

 

该项目用到的读卡器大概有六七百个，至今已运行了半年多，读卡器已不知经历了多少次刮风，也难以计算淋了多少场雨，但是我们可以看到，HID读卡器仍然牢牢地固定在小区的栅栏门上，并且忠实地为他们的用户所服务。而据了解，到现在为止，还没有哪个读卡器出现问题，是真正地做到“售后服务减少了，用户满意度高了”。