北京多层楼有望加装刷卡电梯

　　一些居民小区多层住宅缺少电梯，居民出入十分不便。市人大代表、本报新闻图片网主任张风通过实地走访十余个小区，提出了加装外挂式观光电梯，通过IC卡使用电梯的建议。副市长陈刚高度肯定这一建议，并表示今年市政府准备在全市推出相关试点。 

　　成片小区呼唤电梯 

　　北京市近十年来陆续兴建起这样一批小区，住宅多是六七层楼房，业主以回迁居民为主。这些楼房按当时的建筑设计标准未安装电梯。据了解，按照国家发布的《住宅设计规范》，高度16米以上的住宅必须设置电梯，而大部分这类小区的住宅楼正是接近或等同这一高度标准。 

　　张风代表通过走访发现，很多知名小区都存在着缺少电梯的问题，诸如西城区安德馨居居民区、西绒线胡同居民区，东城区南小街居民区、海运仓居民区，朝阳区世纪村小区，以及宣武、崇文、海淀、丰台、通州、石景山、亦庄开发区等成片开发的经济适用房和商品房。“随着城市人口老龄化问题日益突出，给这类住宅楼加装电梯已经成为城市居家生活的一种普遍需求。”张风代表说。 

　　四方联手安装电梯 

　　张风代表经过调查发现，这类小区的居民热切盼望着加装电梯，因为这不仅方便生活，而且也加大住宅的升值空间，此外，小区的整体居住环境和形象也将大大提升。 

　　因此，张风代表建议政府出台相关政策，对具备安装电梯条件的多层（六层以上）住宅楼予以安装立项的规划许可，具体实施方式则可采取市区两级政府扶持，相关企业赞助，住户适当支付，社区物业协调配合的原则。 

　　外挂式观光梯适用小区楼房 

　　张风代表说，北京城区不少无电梯居民小区楼房结构类似，设计样式具备加装电梯的基础空间。他认为，加装电梯可选用外挂式观光电梯类型的产品品种，这种电梯占地少，容积小，价格低，样式新，便于安装，特别适用于少量乘客运营，据了解，这类观光电梯额定载重量小的可在六百公斤左右，大致一次可载客3至4人。 

　　IC卡管理解决费用问题 

　　电梯的运营、维护由小区（社区）物业公司负责，对居民则可适当加收物业费，对于如何解决可能出现的部分居民不愿多交费用的问题，张风代表认为，可采用插卡式电梯乘坐方式，这种方式已在不少公寓运用，即：采用IC卡电梯控制系统，无需电梯工。每户发卡若干张，自家住某层，插卡电梯即可抵达某层，而无卡者则无法乘坐电梯。 

　　政府今年将推出试点 

　　陈刚副市长表示，具体某一栋楼或某一个小区是否加装电梯，还需要由业主委员会进行最终决策。在小区多层住宅加装电梯最大的困难在于费用问题。低层住户往往不愿安装电梯，更不太可能要求他们分摊由此产生的费用。他告诉记者，张风代表提出的IC卡管理的办法不错，今年准备在全市推出试点，逐步摸索管理经验，为进一步推广打下基础。