会展、总部“双引擎”加速 中洲交易中心成为琶洲最快财富通道

    2009年12月4日电/明通新闻专线/--2009年的11月，广州琶洲一次又一次地成为全国目光的焦点，成为媒体竞相报道的地方，成为财富聚集与放大的引力场。这一切都源于在琶洲举办的各种展览，无论是香车美女云集的第七届广州国际汽车展览会、美酒飘香的第三届广州国际名酒展暨第五届世界名酒节，还是珠光宝气的第四届广州国际奢侈品展、茗茶飘香的第十届广州国际茶文化节，抑或风光旖旎的2009广东国际旅游展览会、厚重深邃的2009广州国际收藏品展览会暨文物商店交易会，以及色彩缤纷的第十三届中国国际宠物水族用品展览会、实惠物美的09名购广州品牌服饰鞋包(秋冬)折扣展，都将琶洲装扮得格外耀眼。

    这些精彩纷呈、让人心向往之的展览如此密集地在一个月内集中登场，使得琶洲热闹非凡。每个展览都是相关领域精华的集中展现，11月的琶洲，你能喝到最甘甜的美酒，见到最名贵的汽车，看到最奢华的饰品，品道到地道的香茶，观赏最奇妙的鱼类，买到最实惠的名牌……你在惊叹世界美妙的同时，更会感叹会展的神奇。会展业竟有如此的魔力，将我们生存的这个星球上的最激动人心的那些东西真真切切地予以展现，而这些奇迹发生的地方正是琶洲——南中国的会展高地、广州新一代的商务核心区。

    琶洲拥有亚洲最大的会展中心，拥有临江的绝美景致，拥有广州中央商务带最清新的空气，更拥有广州最接近财富的写字楼。琶洲的写字楼到底蕴含了多大的价值？我们写下了下面的文字——

    琶洲——广交会的永久举办地，广州正在崛起的商业中心

    广州，南中国的发展引擎，这个在四个世纪之前就走在中国最前列的城市，今天已经愈发变得国际化与现代化。在主流商业咨询机构发布的投资报告中，广州的四大商圈格外抢眼，环市东、天河北、珠江新城、琶洲，这四个区域因开发的先后代表了广州的四个时代。琶洲，因为它是广州最后开发的商圈，就足以引起投资者的关注，因为投资意味着用今天博取未来，投资意味着先机的抢占至关重要。

    琶洲，这个位于广州市区东部的临江地块，因为会展经济的注入已经引起整个中国瞩目。因为，中国第一展——中国进出口商品交易会已经永久在琶洲落户，作为中国历史最悠久的展览，作为中国中央政府举办的最重要的外贸展览，广交会承载着太多的责任，广交会也创造了太多的辉煌。在“中国第一展”这个金字招牌的背后，是13亿人口的巨大市场，是一个凭借劳动力资源优势成为世界工厂的神奇国度，是一个将复兴作为第一己任的伟大民族。当广交会将独具中国魅力的劳动密集产品推向世界的最前沿，琶洲便真正成为了这些企业的外贸门户；当外商将代表着世界一流水准的技术和资本密集产品在广交会上展示给中国，琶洲便成为外商进入中国这个世界上最具吸引力的巨大市场的第一道关口。

    实际上，琶洲拥有的不仅仅是广交会。今天的琶洲已经成为华南地区会展业的高地，不远的将来，琶洲将成为南中国的会展业天堂。琶洲岛上，每一座建筑都与会展有着直系渊源，仅紧邻琶洲展馆的顶级写字楼中洲中心（一期）和保利国际贸易中心，就拥有超过8万平方米的展览面积，一年四季上百场展览轮番上演，每天在这里达成的交易都堪称天量，琶洲会展的繁荣和发达已经初步显现。

    没到过琶洲的中国商业精英已经很少了

    会展经济，以其强大的经济拉动作用成为市场经济的当代宠儿。不论是政府还是企业，都对琶洲的会展经济投以极大关注。

    政府重视会展业，不仅仅因为那些雄姿赫赫的会展中心是各个城市实力与地位的绝好展现，更因为会展业带来的远高于其他服务行业的税收与就业增量。根据广州市政府的规划，广州在珠江新城—琶洲地区布局的是一个中央商务带（CBR，Central Business Region），范围及功能都将远超传统意义上的中央商务区（CBD），该区域的定位为广州市中心城区现代服务业核心地区、国际化大都市最核心区域。琶洲因此从资金、资源配置上获得了政府全力扶持，不管是投入巨资基础设施还是日益完善的周边配套，作为城市核心商务区的琶洲轮廓细节日益清晰。

    企业关注会展业，不仅仅是因为会展可以为企业提供展示形象的理想舞台，更因为每一次高水平的展览都是一场商业信息的盛宴，企业的前途命运与会展休戚相关。会展，大约是现代市场经济体系中人流量最大的产业了，各个类型的会展汇聚的不仅仅是成千上万的人流，更是各行业领先企业的集中亮相，因为报名参展与否、拥有展位的大小，都是企业实力的展现。会展，足以让每一个参展的企业派出最精干、最核心的人员参展。今天，中国各个行业的顶尖精英里，没有来过琶洲的人已经是少之又少了。

    会展业已经让琶洲这块散发着生机的江畔滩涂，在承载着为中国经济发展引擎加速的历史使命的同时，自身也变成广州城市发展的发动机。琶洲是广州最新的商务核心区，也是广州最具发展前景的商务核心区。

    琶洲拥有广州乃至全国规模最大、设施最先进的展馆，琶洲还拥有广州最引人瞩目的写字楼，从几年前落成的中州中心（一期），到竣工不久的保利世界贸易中心，再到刚刚开始发售的中洲交易中心（中洲中心二期），这些琶洲写字楼的标杆建筑都能引起全广州乃至全国的目光。如果说琶洲的会展经济成为带动该区域写字楼升值的一个强大引擎，那么这些雄浑建筑还拥有另一个升值引擎，这就是总部经济。

亚洲最大的琶洲展馆，中洲交易中心与其近在咫尺

    总部经济：将琶洲打造成广州最具前景的商务核心区

    事实上，如果仅仅凭借会展经济，琶洲成为广州核心商务区并不会得到如此广泛的共识，总部经济让琶洲真正成为了广州四大商务区域中的“新科状元”。在今年10月18日召开的第五届中国总部经济高层论坛公布的《中国总部经济蓝皮书》中，广州的总部经济实力位列全国第三。如果考虑到广州在珠三角的核心地位，对于华南地区的一些外贸型企业来说，广州无疑是落户总部的最佳选择。可以想象，一个企业将总部布局在琶洲，抢占的不仅仅是先机。正是由于琶洲在广州的会展龙头地位，决定了总部基地聚集区是琶洲的“宿命”。琶洲会展的发达为总部经济的形成提供了最重要的要素：信息。决策是企业总部的最重要职能，而企业决策的最主要依据是市场。琶洲岛上几乎天天上演的会展大戏，都可以看做是各行业市场的最新鲜缩影。毋庸置疑，谁最先掌握这些“一手”的市场信号，谁更先做出决策，谁就拥有了未来。

    正如罗马城，总部中心也不是一天就能建成的。一个城市或区域成为企业总部的优中之选，很多条件必不可少。第一，这个区域要有便利的交通和环境优势；第二，要有良好的人力和文化教育资源；第三，要有良好的信息渠道。琶洲区域“六纵六横”完美交通布局，成就了琶洲的“一小时生活圈”，无论是前往广州机场还是珠海、深圳等其他珠三角核心城市，都能在一小时内到达，更不要说通过地铁绕过广州的各个堵点、短时间内到达广州城的任何一个地方。琶洲拥有临江景观、毗邻被誉为“广州南肺”的万亩果园，都市的繁华兴盛与自然的恬静清新完美结合；琶洲紧接五山高校群、广州大学城与珠江新城CBD，文化与人力资源触手可得。

    琶洲已经成为一个天然的企业总部基地聚集区。一些商业精英们早就将目光瞄准了琶洲，包括中交集团南方总部、吉盛伟邦、李奥贝纳在内的多家强势企业纷纷进驻。琶洲岛上，以中洲中心和保利世界贸易中心为代表的顶级商业地产已经炙手可热。“入主华南、抢占琶洲”已经成为中国商界的牢固之见。

    中洲交易中心：琶洲最快财富通道

    2009年10月12日，被誉为“广州最美写字楼”的中洲中心二期——中洲交易中心开盘销售。这座将“世界OFFICE、新CBD商务典范”作为自我期许的美妙建筑，即将成为琶洲岛上写字楼的又一标杆。这座目前琶洲唯一一座在售的新建写字楼项目，已经成为迈向未来财富的最快通道。在中洲交易中心那个美轮美奂的百米无支点空中观光长廊之下，将上演怎样的商业奇迹，只能交由那些布局于此的工商领袖来回答了。

中洲交易中心美轮美奂的百米空中零支点观光长廊