美国居民区物业部门应用RFID管理出入车辆

美国加利福尼亚南部的麦克阿瑟居民区物业管理部门用RFID门禁管理系统替换了他们原有的人工手动门禁系统，实现对车辆出入的准确管理。物业的这一举措，不仅保证了小区车辆管理的高效性、有序性以及安全性，还可以将RFID技术拓展应用到其它服务领域，可谓是一举多得。

地区：美国加利福尼亚州
工作频率：2.45GHz
用户：麦克阿瑟小区
RFID类型：有源标签
实施公司：Lyngsoe Systems公司
案例来源：RFID射频快报

麦克阿瑟居民小区（ MacArthur Village）是位于美国加利福尼阿亚南部的一个居民区，内有612家住户单元。该居民区的物业管理部门换掉了原有的人工控制车辆出入管理系统，改为RFID技术控制的自动车辆门禁管理系统，希望以此能够缓解乱停车以及改进安全等问题。

ID就是你的通行证！

在原有的车辆出入管理系统下，每个小区单元都分发两个停车贴牌，当住户车主开到小区通道入口时必须停下，物业保安人员会在其挡风玻璃上固定上贴牌，之后按下门禁按钮，门就会打开。由人工控制，不仅要耗费大量的人力，人工识别速度比较慢，而且不能充分保证准确性，在居民区车辆安全管理方面也存在一定的风险和隐患。

在新的RFID门禁管理系统下，麦克阿瑟小区物业管理部门会发给小区车主一枚频率为2.45GHz的RFID有源标签，标签贴于汽车挡风玻璃的内侧，记录了车辆的惟一ID和车辆相关信息等；当车辆进入麦克阿瑟小区入口时，安装于门禁处的RFID读写器对车辆标签进行识读，并迅速传输到小区物业门禁控制系统数据库，查找该车ID数据信息是否准确。如果数据库存有此ID号码，那么门就会打开；如果没有，门就不会开。物业应用的是IDmicro公司提供的RFID门禁管理系统及标签、读卡器等产品。标签原本的阅读范围是40英尺，由于小区需要较短的读取范围，所以IDmicro对天线进行了调整，使阅读范围保持在25英尺左右。

ID，就是你的通行证！

安全+便捷+服务+高效=收益

麦克阿瑟小区物业管理部门负责整个小区的安全问题，小区管理委员会主席Malcolm Mendonsa相信RFID系统可以解决原先系统不能解决的问题，以前采用贴牌的方式，许多搬走的用户可以将牌子借给他们的朋友，这样他们就可以进入小区，使用小区的游泳池、网球场以及其他公共设施。而现在，如果原有的住户搬离小区了，其车辆ID等信息就可以从数据库中删除，这样先前的住户就不能再进入小区 。这套系统还有一个好处就是可以让保安集中精力关注主要入口通道，注意通道的安全问题。在访客通道，保安可以通过检测数据看看访客是常来的客人还是临时性客人，居民区每个车主都提供一个简短的客人信息清单，这些客人也可以在小区内临时停车。为了让临时客人进入小区，住户必须首先打电话通知门口保卫处，例如客人的姓名、什么时候到达等信息。

尽管Mendonsa没有透露这套系统具体花费了多少钱，但是可以肯定的是他们可以通过减少工作人员、提高安全额度和增强管理效能的方式获得收益，IDmicro的商业主管Ali Khaksar说，另外一个用户（ 小区RFID门禁系统用户）已经将原来的40个保安工作人员数目减少到了5个！Mendonsa说，麦克阿瑟物业没有打算减少保安的人数，他们会给一些保安安排其它的工作。

为了将IDmicro的读卡器和条线系统与入口控制面板相连以及将IDmicro读卡器和公寓的室内IT系统相整合，麦克阿瑟小区物业管理部门雇佣了W.C.Friend公司帮助他们完成这些工作。Mendonsa介绍说，在不久的将来，物业将继续扩展小区RFID应用的范围，例如用户洗衣服务、游泳池服务、网球场管理等。物业不仅会把车辆RFID标签分发给每个住户，而且将分发给住户经常往来的朋友，也为他们提供便利的服务。Mendonsa认为小区物业管理部门应用RFID技术管理门禁活动是非常“有效”的，也是非常“有前途”的。

Mendonsa总结了一下：“RFID技术对于小区应用而言，具有巨大的市场潜力！”

中国居民区车辆管理方式亟待改革

目前，中国在居民区车辆出入管理方面应用RFID技术还是一片空白，还是单纯依靠保安人员的人力控管方式，存在发牌、登记等单一人力控制方式和管理存在人员素质参差不齐、工作效率低下、准确度不高以及无法识别车辆是否被盗等问题。乱停放和乱出入引发的车辆停位纠纷、车辆被盗事件和物业担责诉讼等问题数不胜数。

警方追回的部分赃车，其中以桑塔纳3000型轿车居多

例如上海市今年成功破获的“杨跃团伙盗窃桑塔纳3000型系列案件”就很能说明问题，犯罪嫌疑人杨跃的盗车手段大胆而且奇特：他自己驾驶一辆桑塔纳2000型轿车出没于一些新建小区，表现得神态自若，一副上层人士派头。而部分居民小区的保安人员对开车出入的人员警惕松弛，轻易放行，看管不严。杨跃进入小区后，一般都用自己的车做掩护，先偷走汽车的油箱盖，再配锁偷车。在作案过程中，其女友朱丽娅为其望风和配合。当杨跃和朱丽娅开着被盗车辆离开小区时，保安认为这是一对夫妇开车出行，非常正常，也就没有任何警惕的放行了。

上海市局刑侦总队副总队长杨维根在建议居民小区车主在加强自身防盗意识的同时，也要求小区物业“有所为”，在保安力量、岗点的设置、业务技能的培训、巡逻路线的确定、监控设施的合理配置等方面加强建设力度。

RFID射频快报认为，居民区车辆管理要做到技防、人防双管齐下，缺一不可！目前，我国已经在不停车收费和停车场车辆监管等领域尝试应用RFID技术及其它无线技术等，取得了不错的效果。在此基础上，我国的居民区车辆出入管理完全可以借鉴国外的先进模式，应用RFID无线射频识别技术、RTLS实时定位技术等先进技术，进一步加强对居民区车辆的进出、停放及安全管理。